Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип проекта | Многофункциональный комплекс (апартаменты) |
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Адрес | г. Москва, ул. Наметкина, 10 (район Черёмушки, ЮЗАО) |
| Застройщик | ГК «Основа» (ООО СЗ «Гартея») |
| Архитектурное бюро | Mecanoo (Нидерланды) |
| Этажность | 24–31 этаж |
| Количество секций | 4 башни |
| Материал строительства | Монолит-кирпич |
| Площади квартир | от 23 до 110 м² |
| Высота потолков | 3,1 м |
| Высота окон | до 2,7 м |
| Тип отделки | Без отделки / white box (опционально) |
| Паркинг | Подземный, 2 уровня (670 машиномест) |
| Количество лифтов | 34 (25 пассажирских + 9 грузовых) |
| Срок сдачи | IV квартал 2026 |
| Выдача ключей | II квартал 2027 |
| Продажи | Через счета эскроу |
| Средняя цена за м² | ~368 000 ₽/м² |
«Наметкин Тауэр» — это современный комплекс бизнес-класса в районе Черёмушки (ЮЗАО Москвы), расположенный по адресу ул. Наметкина, 10. Проект включает 4 башни переменной этажности до 31 этажа и реализуется девелопером ГК «Основа» с архитектурой от международного бюро Mecanoo. Формат проекта — апартаменты с продуманной архитектурой и акцентом на городской lifestyle.
Проект находится на высокой стадии готовности: завершён монолит, активно ведутся фасадные и инженерные работы. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года, передача ключей — в 2027 году. Благодаря этому проект рассматривается как низкорисковый вариант покупки на этапе строительства.
Nametkin Tower ориентирован на покупателей, которым важны транспортная доступность, развитая инфраструктура и ликвидность объекта. В пешей доступности расположены 4 станции метро, рядом крупные парковые зоны, а также сформированная городская среда с магазинами, школами и фитнес-центрами.
В проекте представлены лоты различных форматов — от компактных студий до просторных евро-4. Планировки ориентированы на инвестиционный спрос и современный формат жизни: функциональные кухни-гостиные, панорамные окна и возможность объединения лотов.
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студии | 23–30 м² | от 13 млн ₽ |
| 1-комнатные (евро-2) | 29–55 м² | от 18 млн ₽ |
| 2-комнатные (евро-3) | 42–75 м² | от 22 млн ₽ |
| 3–4-комнатные | 56–110 м² | от 25 млн ₽ |
Актуальные цены и наличие апартаментов регулярно обновляются. Оставьте заявку, чтобы получить подборку лотов с максимальной скидкой и расчетом платежей.
«Наметкин Тауэр» расположен в районе Черёмушки (ЮЗАО Москвы) по адресу ул. Наметкина, 10 — в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Локация сочетает близость к деловым центрам города и наличие зелёных зон, что делает её привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.
В пешей доступности находятся сразу несколько станций метро, обеспечивающих быстрый доступ к ключевым районам Москвы. Удобные выезды на Профсоюзную улицу, Ленинский проспект и Севастопольский проспект позволяют оперативно добраться до центра, ТТК и МКАД.
Проект находится на высокой стадии готовности и выходит на финальный этап строительства. Это один из ключевых моментов, когда сохраняется потенциал роста цены при минимальных рисках.
Сейчас — оптимальный момент для покупки: цена ещё не максимальная, а риски уже минимальны.
Комплекс рассматривается как инвестиционный продукт в сегменте бизнес-класса на юго-западе Москвы. Формат апартаментов, высокая стадия готовности и развитая локация обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов и покупателей.
Проект находится на финальной стадии строительства (ввод — IV квартал 2026 года), что снижает инвестиционные риски. Район Черёмушки уже сформирован, а наличие 4 станций метро в пешей доступности повышает ликвидность объекта.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Средняя цена за м² | ~368 000 ₽ |
| Бюджет входа | от 13 млн ₽ |
| Срок сдачи | IV кв. 2026 |
| Формат | Апартаменты (арендный спрос) |
| Транспорт | 4 станции метро |
Квартиры в районе Черёмушки востребованы для аренды. Ниже приведён пример расчёта доходности и ежемесячных платежей.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Стоимость студии | от 13 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос (20%) | от 2 600 000 ₽ |
| Ипотека | от 90 000 – 140 000 ₽ / мес |
| Аренда | 70 000 – 120 000 ₽ / мес |
| Потенциальная доходность | 5–8% годовых |
Оставьте заявку, чтобы получить персональный расчет доходности и подбор ликвидных апартаментов.
Девелопером проекта выступает ГК «Основа» — российская девелоперская компания, реализующая жилые и многофункциональные комплексы в Москве и регионах. В портфеле компании — проекты бизнес- и комфорт-класса с акцентом на современную архитектуру, инфраструктуру и технологичность.
Формат апартаментов и расположение делают объект универсальным решением — как для инвестиций, так и для личного проживания.
| Тип лифта | Количество |
|---|---|
| Пассажирские | 25 |
| Грузовые и грузопассажирские | 9 |
| Всего | 34 |
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип паркинга | Подземный |
| Количество уровней | 2 |
| Количество машиномест | 670 |
| Обеспеченность | ~26% |
| Доступ | Лифты из паркинга в жилые секции |
В комплексе представлены апартаменты, а не классические квартиры. Это означает иной юридический статус: регистрация возможна по месту пребывания, но не постоянная прописка. Такой формат широко используется в современных многофункциональных проектах и особенно востребован для инвестиций и аренды.
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Передача ключей ожидается в 2027 году после завершения всех внутренних работ и подготовки объекта к заселению.
Представлены различные форматы: студии, евро-2, евро-3 и более просторные варианты до 4 комнат. Площади варьируются примерно от 23 до 110 м². Планировки ориентированы на функциональность — объединённые кухни-гостиные, большие окна, возможность перепланировки и объединения соседних лотов.
Предусмотрены варианты без отделки, а также формат white box. В последнем случае выполнены основные черновые работы: выровнены стены, сделана стяжка пола, проведены инженерные коммуникации. Это позволяет быстрее перейти к чистовой отделке по индивидуальному дизайну.
Да, доступны ипотечные программы от крупнейших банков. Минимальный первоначальный взнос — от 20%, срок кредитования — до 30 лет. Также предлагаются субсидированные ставки на ограниченный период и специальные условия от банков-партнёров.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку. Как правило, первоначальный взнос составляет от 20%, а оставшаяся сумма выплачивается до ввода объекта в эксплуатацию. Возможен гибкий график платежей.
Периодически предлагаются скидки на ограниченный пул апартаментов, а также индивидуальные условия при полной оплате или быстром выходе на сделку. Дополнительно доступны программы обмена недвижимости (trade-in).
В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 670 машиномест. Также имеются гостевые места на территории. Доступ к паркингу осуществляется через лифты из жилых секций.
В пешей доступности находятся несколько станций метро — дорога занимает примерно 15–17 минут. Удобные выезды на основные магистрали позволяют быстро добраться до центра города, ТТК и МКАД.
Да, формат апартаментов, развитая локация и высокая стадия готовности делают проект привлекательным для аренды. Востребованы как долгосрочные, так и краткосрочные форматы сдачи. Также возможен рост стоимости по мере завершения строительства.
Район уже сформирован: рядом есть школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы и медицинские учреждения. В непосредственной близости находятся крупные зелёные зоны, подходящие для прогулок и отдыха.
Продажи осуществляются через счета эскроу. Это означает, что средства покупателя хранятся в банке и перечисляются застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию, что повышает безопасность сделки.
Да, ограничений на сдачу нет. Апартаменты подходят для долгосрочной аренды, а также могут использоваться под краткосрочное размещение в зависимости от стратегии собственника.
